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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在境外融資的成本優勢下，一些大品牌企業比如萬達、萬科、金地、綠地等都在境外資本市場融資獲得資金支持。中小房地產企業的境外IPO也再次啟動，今年內廣東、無錫、深圳、重慶、北京、山東等地的企業在境外的IPO也為他們境外融資開辟瞭一些渠道。

秦虹15日表示，在抑制投資和投機性需求，去杠桿的政策下，三套房停貸可能將長期執行，這種趨勢下房地產企業的金融創新勢在必行。

秦虹稱，過去5年房地產企業的直接融資已經開始擴大瞭。2008年整個房地產企業資金來源，直接融資占比隻有30%，而到2012年底，房地產企業的直接融資已達40%。

秦虹說，目前房地產企業還有資產證券化嘗試。如華僑城、廣州海印等，通過資產的未來收益打成資產台南東山汽車貸款包來實現資產證券化。記者張璐

秦虹:三套房停貸或將長期執行

【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】

秦虹稱，國外比較成熟的房地產市場，公募市場融資、私募市場融資和銀行貸款三分天下。目前國內房地產開發投資7萬多億，融資規模在過去10年增長10倍，這必然要求房地產市場融資呈現多元化格局。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08413453380.shtml

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