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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

龍頭房企前兩月銷售料下滑 庫存相對充足

??公告顯示,相比1月份的196萬平方米的銷售面積和232.1億元的銷售金額,萬科實現的銷售面積與銷售金額在2月分別出現61.4%和63.8%的大幅環比下滑。與去年同期相比,銷售面積和金額分別下降23.8%和30.9%。

??不過,譚華傑也表示,截至2月底,萬科監測的14個主要城市的庫存量仍處於相對充足狀態,今年上半年房價不會出現明顯上漲。“上半年房子會賣得比較順暢,房價也會比較穩定。”

??中原地產分析師張大偉認為,大部分房企對2015年持謹慎態度,目前公佈銷售目標的企業都非常謹慎,因此3-5月份大部分城市的項目依然處於平價走量的促銷狀態。

??春節銷售“啞火”

??“這些大型上市房企2月份的銷售業績預計也不好看。不論是需求較為集中的一二線城市,還是三四線城市,在今年春節假期期間都展開瞭促銷活動,但受假期原因及整體市場因素影響,樓市基本處於‘休眠期’。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示。長濱鄉土地貸款率利最低銀行

??盡管目前僅有萬科公佈瞭2月的銷售數據,但包括上海易居房地產研究院在內的多傢業內機構預計,2月銷售業績遭遇滑坡的應不止萬科一傢房企,屬於行業普遍現象,比如保利、招商、恒大、龍湖等品牌房企。整體需求不振,是房企銷售大幅下降的主因。

??招商地產1月份實現簽約銷售面積19.36萬平方米,同比減少44.09%;簽約銷售金額27.78億元,同比減少33.94%。保利地產1月份實現簽約面積57.17萬平方米,同比下降36.66%;實現簽約金額73.03億元,同比下降26.72%。

??此外,1-2月萬科累計實現銷售面積271.6萬平方米、銷售金額316億元,比去年同期分別下降7%和20%。萬科並未在公告中說明2月業績下滑的原因。萬科董秘譚華傑4日表示,2月銷售數據下降主要受春節影響,從前兩個月銷售數據來看,萬科在行業內表現仍然突出。

債務整合條件卡債協商??庫存相對充足

??央行降息引發業界對樓市企穩的預期,不少房企開始期待3月的樓市“小陽春”。譚華傑預計,3月萬科推盤較2月60億元左右的推盤有大幅增加,達到100億-150億元,將帶動公司3月銷售數據上升。

??3月4日,萬科公佈2月經營數據,2月累計實現銷售面積75.6萬平方米,環比下降61.43%;銷售金額83.9億元,環比下降63.85%。這兩個數據同比分別下降23.87%和30.95%。不少研究機構認為,受春節銷售低迷影響,2月銷售下滑應不止萬科一傢,保利、招商、恒大、龍湖等品牌房企可能步萬科後塵。

??對於今年房企的銷售情況,譚華傑認為,隨著政策進一步寬松以及一二線城市庫存逐步降低,房企在下半年的銷售情況才會整體向好。這也意味著類似萬科這樣的大型上市房企下半年業績或會企穩回升。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/09335979423214852682379.shtml

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